房产税的计税依据在中国主要是政府定期公布的评估价，而不是购房合同价。
原因如下：
公平性与准确性：购房合同价受交易时间、买卖双方议价能力、市场波动、甚至可能存在的“阴阳合同”等多种因素影响，不能真实、稳定地反映房产的市场价值。而政府评估价是由专业机构根据市场情况、房产特征（如面积、地段、楼层、朝向、房龄等）定期评估得出的，更能代表房产的客观价值。 政策设计：中国正在试点或未来计划推行的房产税（房地产税），其核心目标之一是调节财富分配、促进房地产市场健康发展。以评估价作为计税依据更符合这一目标，因为它更能体现房产持有者的财富水平。 实践做法：需要注意的几点：
总结：
购房合同价只代表你买入时的价格，是一个历史交易记录。而房产税是针对持有环节征收的财产税，其计税基础更关注房产当前的市场价值。因此，政府定期评估并公布的房产评估价才是中国房产税（房地产税）的主要计税依据。
